売買物件詳細

物件番号 100360258
神楽岡 既存住宅
450万円
(有)インテリアはしもと
土地面積
261.45㎡ (79.08坪)
建築年月
1979年10月(築後 45年)
間取 / 戸数
4部屋4LDK
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0166-34-3300
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種別 / 番号
既存住宅 / 100360258
価格
450万円 (非課税)
媒介報酬
330,000円 (税込み) ※1 下記参照
収益予測
年間収益予測 540,000円 予測利回り 12.00%
物件住所
旭川市神楽岡3条5丁目4番5号
土地面積
261.45㎡ (79.08坪)
建物面積
89.1㎡ (約27坪)
建蔽容積率
40% - 60%
建築年月
1979年10月(築後 45年)
地目 / 用途
宅地 / 第1種低層住居専用地域
間取 / 戸数
4部屋4LDK
坪単価
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺き
地積状況
南西向き 間口 14.544m
前面道路幅 11m
学校
緑新小学校 / 神楽中学校
土地環境
上下水道、都市ガス
付 / 取引態様
(有)インテリアはしもと
専任媒介
交通機関
神楽岡5-5バス停徒歩5分
最終更新日
2025-08-06 (次回予定更新3ヶ月後)
引渡可能日
契約後即引渡可能

備考
緑新小学校まで徒歩2分の戸建て借家!!オーナーチェンジ物件になります
現在月額45,000円で賃貸中、年間収入540,000円、表面利回り12% 令和7年度固定資産税40,615円
入居中につき直接の訪問は固くお断りいたします
担当者(橋本)お気軽にご連絡ください090-3119-2422
位置確認
旭川地図情報
画面表示時間 2025年9月16日 9時03分19秒

この物件のお問い合わせ先:

(有)インテリアはしもと
TEL:0166-34-3300 FAX:0166-34-2191
078-8239 旭川市豊岡9条2丁目5番1号
北海道知事免許・上川 (1) 第1312号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟

※お電話でのお問い合わせ

お問い合わせの際には、IRI(アイ・アール・アイ)を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。

※1

2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。

※ご注意

上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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