宅建業者の方へ
物件番号 100368624
名寄市
350万円
(株)マコト不動産
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100368624
- 価格
- 350万円 (課税対象外)
- 媒介報酬
- 330,000円 (税込み) ※１ 下記参照
- 収益予測
- 年間収益予測 780,000円 予測利回り 22.28%
- 物件住所
- 名寄市西3条南4丁目7番1
- 土地面積
- 193.38㎡ (58.49坪)
- 建物面積
- 149.04㎡ (約45坪)
- 専有面積
- 最小 149.04㎡ -
最大 149.04㎡ - 建築年月
- 1983年8月(築後 43年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 近隣商業地域
- 間取 / 戸数
- 1部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 東向き 間口 8.181m
前面道路幅 14.545m - 学校
- 名寄小学校 / 名寄東中学校
- 土地環境
- 上下水道（現在は地下水使用）、プロパンガス
- 元付 / 取引態様
-
(株)マコト不動産
専任媒介 - 交通機関
- 名士バス「西4南3バス停」徒歩4分
- 最終更新日
- 2026-11-06 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
●高利回り（22.28%）の戸建投資物件、現在、月額65,000円にて賃貸入居中につき、購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件となっております。
●1階2LDK、2階3LDK、建物公簿面積は149.04㎡と広々とした造りです。1階・2階の双方にキッチンを備えた「準2世帯住宅風」の間取りとなっており、ゆとりある住空間が魅力です。
●敷地隣接の近隣（徒歩数秒の近さ）にて、月極駐車場を2台分確保（オーナー負担：月額3,300円×2台）しております。また、現在は地下水を使用しておりますが、前面道路には上水道の本管が敷設されております。
※現在入居者様が居住中となりますので、現地への直接のご訪問・お声がけは固くご遠慮ください。公簿売買・現況渡しとなります（境界の明示はございません）。
画面表示時間 2026年11月7日 2時04分15秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)マコト不動産
0166-85-6245
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (1) 第1319号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
