宅建業者の方へ
物件番号 100368496
神居
480万円
(株)丸正池田旭川支店
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- 種別 / 番号
- 既存住宅 / 100368496
- 価格
- 480万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 330,000円 (税込み) ※１ 下記参照
- 収益予測
- 年間収益予測 960,000円 予測利回り 20.00%
- 物件住所
- 旭川市神居1条6丁目4-3
- 土地面積
- 267.75㎡ (80.99坪)
- 建物面積
- 218.7㎡ (約66坪)
- 建蔽容積率
- 60% - 200%
- 建築年月
- 1983年10月(築後 43年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 第２種中高層住居専用地域
- 間取 / 戸数
- 5部屋５ＬＤＫ
- 坪単価
- 構造
- 木造
- 地積状況
- 北東向き 間口 10.9m
前面道路幅 10.8m - 学校
- 神居小学校 / 神居中学校
- 土地環境
- 上下水道、都市ガス
- 元付 / 取引態様
-
(株)丸正池田旭川支店
専任媒介 - 交通機関
- JR函館本線 「旭川」 駅から徒歩36分
- 最終更新日
- 2026-11-02 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
北海道旭川市神居1条に、広々とした二世帯型の中古一戸建てが登場しました。ご家族でのびのび暮らしたい方、将来を見据えた投資をお考えの方にもぴったりの物件です。
敷地はゆとりの267.75㎡。お庭で家庭菜園を楽しんだり、広々とした駐車スペースに3台停めたりと、使い方は自由自在です。車庫は高さ190cm以上ありますので、背の高いお車も安心してお停めいただけます。
建物面積は218.70㎡と広々。1階と2階にそれぞれLDKがある二世帯型の間取りは、大家族での同居はもちろん、独立した空間として活用したり、2階部分を賃貸に出して家計の足しにするなど、様々なライフスタイルに対応できます。
賃料月額4万円×2戸×12ヶ月＝想定年収96万円。現在2戸とも空室ですので、リフォームして賃料UPも狙えます♪
画面表示時間 2026年11月12日 16時11分51秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)丸正池田旭川支店
0166-74-7902
FAX:0166-74-7903
078-8234 旭川市豊岡4条4丁目2-17
WEBサイト
北海道知事免許・十勝 (4) 第680号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
