宅建業者の方へ
物件番号 100368425
留萌市
1,300万円
アイ・クラシティ(株)
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100368425
- 価格
- 1,300万円 (消費税込)
- 媒介報酬
- 495,000円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 3,813,600円 予測利回り .00%
- 物件住所
- 留萌市明元町4丁目29番1､29番2 ﾄﾞﾐｰﾙｺﾝﾊﾟｽM
- 土地面積
- 522.74㎡ (158.12坪)
- 建物面積
- 317.85㎡ (約96坪)
- 専有面積
- 最小 34.02㎡ -
最大 34.02㎡ - 建築年月
- 1966年5月(築後 60年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 商業地域
- 間取 / 戸数
- 8部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 北東向き角地 間口 27.454m
前面道路幅 6.5m - 学校
- 留萌小学校 / 港南中学校
- 土地環境
- 上下水道・電気
- 元付 / 取引態様
-
アイ・クラシティ(株)
一般媒介 - 交通機関
- 沿岸バス・中央バス「留萌十字街」徒歩4分
- 最終更新日
- 2026-10-30 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
【収益物件】一棟売マンション！現在賃貸中（8戸中6戸賃貸中/2戸空室）、全戸室1LDK（34.02㎡）。築60年経過していますが、定期メンテナンス、大規模修繕工事実施済のため建物状態良好です。
現況年間賃料収入 2,817,600円、満室時年間想定収入 3,813,600円、現況表面利回り21.67%・実質利回り約18.49％。令和8年度固定資産評価額 土地4,171,464円、建物2,521,796円、固定資産税年額 56,700円。
【設備】ＬＰガス給湯、灯油FF暖房、冷房エアコン、シャンドレ、ウォシュレット付トイレ、ユニットバス他。屋根外壁塗装2年前実施済、内部大規模リフォーム実施済、一部増築、建物メンテナンス状態良好。
資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/jbda4dg）もしくはメールからがスムーズです。
画面表示時間 2026年10月31日 16時20分44秒
この物件のお問い合わせ先：
アイ・クラシティ(株)
0166-72-0015
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (2) 第1263号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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