メゾネット１LDK５戸の物件です、昨年までD・E号室を民泊で１年運用。現在は旅館業に切り替えて運用開始します（2026年11月より）、2025年8月から2026年7月の運用実績D号6,267,796円（稼働47.1％）E号6,808,339円（稼働51%）に基づき売上予測5室で算出しています。
全室旅館業可能（2026年10月現在４室旅館業取得）残り１室は現在賃貸中で11月末解約となりますので、退去後旅館業取得し5室全てを旅館業で運用予定となります。収支については既存の２室について2025年8月から2026年7月までの運用実績に基づき、5部屋を予測した場合
表面収入としての計算ですので、OTA手数料、管理手数料、水道光熱費などの諸経費については昨年実績で約５０％程度かかっておりますので、ネット収入は約半分として見ていただければと思います。管理委託先は札幌の会社様に任せております、
。５部屋全て旅館業は㎡数の制限により取得不可です、１部屋は民泊となります、現在、所有会社とは別の法人が借り上げし、旅館業を取得しております、家具家電１戸あたり１５０万円、４室で６００万円が家具家電の譲渡費用としてかかってきます。