宅建業者の方へ
物件番号 100368297
小樽市
5,800万円
(株)nao
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100368297
- 価格
- 5,800万円 (課税対象外)
- 媒介報酬
- 1,980,000円 (税込み)
- 物件住所
- 小樽市朝里2丁目2番12号
- 土地面積
- 661.78㎡ (200.18坪)
- 建物面積
- 436.6㎡ (約132坪)
- 専有面積
- 最小 48.19㎡ -
最大 56.61㎡ - 建築年月
- 2012年9月(築後 14年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 準工業地域
- 間取 / 戸数
- 8部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造
- 地積状況
- 北向き 間口 14.933m
前面道路幅 6m - 学校
- 朝里小学校 / 朝里中学校
- 土地環境
- 上下水道 北電 プロパン
- 元付 / 取引態様
-
(株)nao
専任媒介 - 交通機関
- バス停【朝里橋】徒歩1分
- 最終更新日
- 2026-10-23 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
彡価格改定☆彡 売価6,250万円⇒5,800万円
<満室想定利回り> 月収472,000円 / 年間賃貸収入5,664,000円 / 利回り9.76% (賃料・共益・その他含む)
<現況利回り> 月収410,500円 / 年間賃貸収入4,926,000円 / 利回り8.49% (賃料・共益・その他含む)/現在7/8戸稼働中（2026年10月6日退去済み）
総戸数8戸（1LDK〜2LDK構成） / オーナーチェンジ /物置・駐輪場あり(無料) / 駐車場あり / 複数ガラス（Low‐Eガラス） / FF暖房仕様図面と現況が異なる場合現況を優先します
画面表示時間 2026年10月23日 17時18分06秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)nao
0166-85-6744
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (1) 第1308号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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