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物件番号 100368169
東光
1,950万円
(株)杏栄
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この物件は現在 商談中です!
- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100368169
- 価格
- 1,950万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 709,500円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 2,892,000円 予測利回り 14.83%
- 物件住所
- 旭川市東光5条4丁目2番5号 ｲﾝﾍﾟﾘｱﾙ54
- 土地面積
- 357.02㎡ (107.99坪)
- 建物面積
- 306.18㎡ (約93坪)
- 専有面積
- 最小 51.03㎡ -
最大 51.03㎡ - 建築年月
- 1992年6月(築後 34年)
- 地目 / 用途
- 間取 / 戸数
- 6部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 東向き 間口 21.818m
前面道路幅 4.000m - 学校
- 千代田小学校 / 東光中学校
- 土地環境
- 上下水道、都市ガス
- 元付 / 取引態様
-
(株)杏栄
専任媒介 - 交通機関
- 旭川電気軌道「東光4条3丁目」バス停徒歩5分
- 最終更新日
- 2026-10-16 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 要相談
- 備考
-
【表面利回り14.83%・満室稼働中】旭川市の人気の東光エリアで、購入後すぐに収益化が見込める魅力的な一棟アパートです。資産運用やポートフォリオ拡充にぜひご検討ください。
■建物は木造2階建て、全6戸がファミリー層に人気の2LDK(専有面積51.03�屐�/ 約15.43坪)。都市ガスでトイレ浴室別。高い入居満足度と高稼働を支えています。年間満室時賃料収入は2,892,000円。現在6戸中6戸がすべて入居中(満室稼働)となっており、購入直後から表面利回り１４．８３％の安定した家賃収入を得ることができます。
■旭川電気軌道「東光4条3丁目」バス停徒歩5分の好立地。徒歩圏内にはセブン-イレブン 旭川東光4丁目店などのコンビニをはじめ、ホクレンショップ東光店やダイイチ東光店といった日常の買い物に便利なスーパーが充実しています。 さらに千代田小学校・東光中学校区内とファミリー層からの賃貸需要が厚い安定した立地環境です。
◆杏栄では、マンションや土地・戸建ての売買をはじめ、リフォーム、更地活用、物件査定など幅広く承っております。「住宅ローンはいくら組める?」「自己資金はどれくらい必要?」といった疑問や不安にも、お客様一人ひとりの将来設計に寄り添い、親身になってサポートいたしいたします！物件の内覧はもちろん、周辺環境や資金計画のご相談までお気軽にお問い合わせください。お客様のお仕事や生活スタイルに合わせて柔軟に対応させていただきます。◆本物件の担当は星 温人（TEL：０8０-5666-1317）です◆皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
画面表示時間 2026年10月20日 1時22分38秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)杏栄
0166-48-2349
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (10) 第774号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
