6階建ての最上階・しかも6階部分は1世帯のみ！プライバシー性と開放感が魅力の一室です。リビングは南東向きで日当たり良好！リビング一面に広がる大きな窓、その先に広がる旭川の空と街並みを日々の暮らしの中で楽しめます。なかなか見ない約25.1㎡の広々バルコニー！北側にも共用バルコニーがあり、晴れた日には遠くの山並みまで望めることができ、四方向への眺望を楽しめるのがこのお部屋の魅力です。所有者様も毎年バルコニーから花火大会を楽しまれていたそうです。
建物は2023年に共用部LED照明交換工事・一部外壁塗装工事他完了、2024年は屋上防水工事完了、2025年は4階非常口ドア交換完了、2026年はエレベーター補修・受水槽清掃を行っております。室内は約20年前に全面リフォームを実施、さらに2025年には排水管の交換を行っております。現在は経年による内装や設備などの劣化が見られるため、購入後のリフォームがおすすめ。既存の広さや眺望を活かしながら、自分好みに再生することができます。なお参考リフォーム見積りもございますので、リフォーム内容や費用についてもご相談ください。
中心部の利便性を存分に味わえる立地環境！旭川駅まで約650m（徒歩8分）、イオン旭川駅前店まで約500m（徒歩7分）、買物公園通りまで約290m（徒歩4分）、ちょっとしたお買い物も安心！スーパーダイイチ、コンビニローソンまで約190m（徒歩2分）、「旭川を楽しむ拠点」として、夏祭りや食べマルシェなど旭川を代表するイベントも身近に楽しめるロケーションです。
ペットの飼育、民泊としての利用はできません。エレベーター完備、敷地内に駐車場はありませんが、近隣には月極駐車場が多数あります。旭川駅やバス停、買い物施設も徒歩圏内に揃っており、車に頼らず中心部で生活したい方にもおすすめです。月額の管理費：15,500円、修繕積立金：10,500円、水道料：2,600円、資産整理による売却、その他諸条件ご相談ください。空室につきご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。