宅建業者の方へ
物件番号 100367023
札幌市
3億8,000万円
(株)ホームスター
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100367023
- 価格
- 3億8,000万円 (消費税込)
- 媒介報酬
- 12,606,000円 (税込み)
- 物件住所
- 札幌市中央区南5条9丁目1014-23 ｽﾃｰﾀｽ5.9
- 土地面積
- 195.35㎡ (59.09坪)
- 建物面積
- 867.22㎡ (約262坪)
- 専有面積
- 最小 30㎡ -
最大 30㎡ - 建築年月
- 1998年11月(築後 27年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 商業地域
- 間取 / 戸数
- 16部屋
- 坪単価
- 構造
- 鉄筋コンクリート造陸屋根
- 地積状況
- 北向き 間口 11.8m
前面道路幅 7.2m - 学校
- 資生館小学校 / 中島中学校
- 土地環境
- 上下水道・電気
- 元付 / 取引態様
-
(株)ホームスター
専任媒介 - 交通機関
- じょうてつバス 「南6西11」 徒歩4分
- 最終更新日
- 2026-08-25 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
札幌市中央区南5条西9丁目、大通・すすきの徒歩圏内の好立地で民泊物件として現在運営中。築48年の6階建、ワンルームタイプ全16戸。旅館業取得済。
地下鉄東西線「西11丁目」駅より徒歩約6分、専用駐車場あり。各室バス・トイレ、ミニキッチン、洗濯機を備えており、長期滞在にも対応しやすい仕様となっております。
【2025年実績】売上43,179,000円、支出18,830,000円、固定資産税年額1,223,514円（表面利回り約１１．３６％・実質利回り約6.08％）。自社運営にて管理しておりますため、お引渡し後の運営・管理については要相談となります。
宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域（事業系市街地）、居住誘導区域（集合型居住誘導区域）。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）、もしくはメールからがスムーズです。
画面表示時間 2026年9月4日 13時06分01秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)ホームスター
0166-76-7605
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (3) 第1146号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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