現在学習塾入居中の収益物件です。年収3,960,000円（消費税込み）表面利回り8.6％となっております。現況年間経費は固定資産税156,200円のみです。
周辺にはコンビニ、ドラッグストアがあり、日常利便性に優れた立地です。また、小学校・中学校・高等学校も近く、居住用としても人気の見込める人気エリアです。本物件は、北門線と錦町通線の交差する角地に位置しており、近隣にはバス停もあり交通利便性にも優れた立地です。
なお、北西側・北東側の道路はいずれも都市計画道路に指定されており、契約時や再建築時には公有地の拡大に関する法律、公拡法の届出が必要になります。ただし、現況は将来的な道路拡張も考慮した位置に建築されているため、現況利用において支障はありません。
現在、学習塾として賃貸中のため室内の内覧はできません。また入居者様への直接の訪問はご遠慮ください。詳細につきましては、お気軽にお問合せください。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）、もしくはメールからがスムーズです。