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物件番号 100366533
神楽岡
5,580万円
(株)杏栄
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- 種別 / 番号
- 既存住宅 / 100366533
- 価格
- 5,580万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 1,907,400円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 3,840,000円 予測利回り 6.88%
- 物件住所
- 旭川市神楽岡10条9丁目3-3438、3-3439
- 土地面積
- 459.47㎡ (138.98坪)
- 建物面積
- 82.80㎡ (約25坪)
- 建蔽容積率
- 50% - 80%
- 建築年月
- 2020年8月(築後 6年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 第１種低層住居専用地域
- 間取 / 戸数
- 3部屋３ＬＤＫ
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 南西向き 間口 23.273m
前面道路幅 8.000m - 学校
- 西御料地小学校 / 緑が丘中学校
- 土地環境
- 上下水道、プロパンガス
- 元付 / 取引態様
-
(株)杏栄
一般媒介 - 交通機関
- 旭川電気軌道 神楽岡10条6丁目バス停徒歩7分
- 最終更新日
- 2026-07-29 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
●高い需要が期待できる「戸建て賃貸」!人気の3LDK(LDK15帖+洋室3室)×3棟の一括販売です。アパートに比べて騒音トラブルが少なく、長期入居が期待できる安定した収益物件です。
●築浅(2020年8月築)でメンテナンスコストを抑制。築5年と非常に新しく、修繕リスクを抑えて運用をスタートできます。 ●充実した設備スペック!省エネ型給湯器「エコジョーズ」採用で入居者の光熱費負担を軽減。全棟エアコン、シャワートイレ、ユニットバス、シャンプードレッサー完備、屋外物置付き、各室収納、ウォークインクローゼット、シューズクロークなど収納豊富!
●住環境・利便性の良さ!南西側8m幅広公道に面しており、陽当たり・駐車のしやすさも良好。西御料地小学校・緑が丘中学校エリアです。 ●現在2棟賃貸中、1棟募集中 満室時年間収益:3,840,000円 利回り:約7%
●室内の雰囲気はシータの360°映像でご覧いただけます→https://r45407452.theta360.biz/t/e4b8f28c-897f-11f1-936b-0651fc4abd89-1 お気軽にお問合せください。(担当:佐藤 080-6069-2349)
画面表示時間 2026年8月4日 0時46分38秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)杏栄
0166-48-2349
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (10) 第774号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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