〜理想の住まいづくりは土地選びから〜　資産性の高い『二方道路』です！土地の両サイド（東西方向）に道路がある『二方道路』、車の出入りや建物配置の自由度が高く、住宅設計の幅が広がります。2026年5月解体工事完了、中心部×堤防が近く、暮らしも景色も楽しめる特徴的な住宅用地です。土地は新橋のたもとに位置し、かつて市営住宅団地として整備された経緯を持つ小規模住宅地のため、交通量が少なく◎、市の除雪も入ります◎。石狩川堤防がすぐそこ！お散歩やジョギング、夏には花火大会を身近に楽しめる立地環境です。
子育て世帯の方にもおすすめ！子供たちの笑顔があふれる水と緑のオープンスペース…リベライン旭川パークまで橋の下をくぐって約180m（徒歩3分）、毎日の送迎負担を軽減…らんけい保育園まで約140m（徒歩2分）、体力づくりや生活リズム形成に一役…大有小学校まで約700m（徒歩10分）、成長に合わせてちょうど良くなる距離感…北門中学校まで約2km（自転車で10分）、おもちゃ屋さんもあります…おもちゃのヨシダまで約280m（徒歩4分）、医療機関も複数あり安心の住環境…もとまち皮膚科クリニックまで約450m（徒歩6分）、藤井病院・富山耳鼻咽喉科まで約500m（徒歩7分）、旭川赤十字病院まで約1.7km（車で6分）。
中心部に近いため将来的な資産価値の下支えになりやすいのもこの土地のメリット！JR旭川駅まで約2.7km（車で10分）、4条通り買物公園まで約2km（車で6分）、8条通り買物公園まで約1.5km（車で4分）、常磐公園まで約1km（徒歩14分）、季節のお祭りも歩いて行けます！スーパーダイイチ旭町店まで約1km（徒歩14分）、コンビニセブンイレブンまで約650m（徒歩9分）、セイコーマートまで約550m（徒歩8分）、はま寿司旭町店まで約700m（徒歩10分）、生活や交通の利便性も高いので永く安心して暮らせる立地です。
相続による売却、建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。その他諸条件ご相談ください。とてもロケーションの良い土地ですので、ぜひ現地をご覧になってみてください。