宅建業者の方へ
物件番号 100365058
忠和
950万円
エムエー建託(有)
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- 種別 / 番号
- 既存住宅 / 100365058
- 価格
- 950万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 379,500円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 1,416,000円 予測利回り 14.90%
- 物件住所
- 旭川市忠和3条4丁目6番2号
- 土地面積
- 320.75㎡ (97.02坪)
- 建物面積
- 189.39㎡ (約57坪)
- 建蔽容積率
- 40% - 60%
- 建築年月
- 1988年1月(築後 38年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 第１種低層住居専用地域
- 間取 / 戸数
- 7部屋５ＳＬＤＫ
- 坪単価
- 構造
- 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 地積状況
- 南向き角地 間口 16.879m
前面道路幅 10.0m - 学校
- 忠和小学校 / 忠和中学校
- 土地環境
- 公共上下水道、都市ガス、北海道電力
- 元付 / 取引態様
-
エムエー建託(有)
専任媒介 - 交通機関
- 道北バス「忠和5条4丁目」停 徒歩5分
- 最終更新日
- 2026-05-17 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
南向き角地97坪のオーナーチェンジ2戸入収益物件☆忠和小学校至近でコンビニも近い立地条件です!●1F+2F(3SLDK)は賃貸中(現況家賃￥73,000円/月)●1F(2LDK)は現在入居中ですが、契約から約1か月以内に退去予定なので自宅として居住、もしくは新たに賃貸募集も可能です。※満室時想定年収(1F(2LDK)を家賃￥45,000円/月想定)●増築未登記部分有、現況既存不適格建築物に付、増築・用途変更等は不可。●固定資産・都市計画税〜￥170,900円/R8年税額●現在入居中の為、内覧は原則不可ですが1F(2LDK)は事前予約にて内覧可能な場合がありますのでお問合せください。●現状引渡し条件での販売価格となります。〜利便施設〜●ローソン・セブンイレブン 徒歩5分●旭川忠和郵便局 徒歩9分●ホクレンショップ 徒歩10分
画面表示時間 2026年5月17日 12時48分54秒
この物件のお問い合わせ先：
エムエー建託(有)
0166-69-0888
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (6) 第974号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
