神居既存住宅 730万円売買物件詳細旭川不動産情報

売買物件詳細

物件番号 100364282

神居既存住宅

730万円

(株)リスタ

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土地面積: 224.92㎡ (68.03坪)
建築年月: 1981年5月(築後 44年)
間取 / 戸数: 4部屋４ＬＤＫ

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種別 / 番号: 既存住宅 / 100364282
価格: 730万円 (非課税)
媒介報酬: 330,000円 (税込み) ※１下記参照
物件住所: 旭川市神居5条18丁目43番157(住居表示:3番14号)
土地面積: 224.92㎡ (68.03坪)
建物面積: 107.5㎡ (約33坪)
建蔽容積率: 50%　-　80%
建築年月: 1981年5月(築後 44年)
地目 / 用途: 宅地 / 第１種低層住居専用地域
間取 / 戸数: 4部屋４ＬＤＫ
坪単価
構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺
地積状況: 南西向き角地間口 21.636m
前面道路幅 11m
学校: 神居東小学校 / 神居東中学校
土地環境: 上下水道、電気、都市ガス　
元付 / 取引態様: (株)リスタ
専任媒介
交通機関: 道北バス　伊の沢停、神居4条17丁目停　徒歩4分
最終更新日: 2026-04-03 (次回予定更新3ヶ月後)
引渡可能日: 契約後即引渡可能

備考: 木質系パネル構造となっており、耐久性・耐震性に優れたミサワホーム様施工の既存住宅◎、建物の主要な窓は全て二重窓、壁断熱グラスウール + 床断熱の寒冷地仕様となっております。床下の状態も良好！いたるところに換気口が設置されており、湿気対策を考慮した設計です。
南東側は２階が１階より張り出すチャンバー設計により、外観はかなりモダンなデザイン！2026年3月に２階をリフォーム済み（２階洋室・和室・納戸の壁紙貼替え、洋室A・B・納戸の床貼替え、和室の畳表替えを施工済み）のため手直しコストを抑えての入居が可能、１階は必要に応じてリフォームや設備交換を行うことで、より快適にお住まいいただけます。土地は間口が広く開放感のある南西向き角地☀、駐車スペースは個別車庫 + 屋外で２台駐車可能！除雪の負担が軽減されます。お庭スペースもあるため家庭菜園やBBQなども楽しめます。
子育て世帯の方にもおすすめ！学校も程よい距離感、神居東小学校まで約750ｍ（徒歩10分）、神居東中学校まで約400ｍ（徒歩5分）、神居東公園まで約350ｍ（徒歩5分）、伊ノ沢スキー場まで約300ｍ（徒歩5分）気軽にウインタースポーツを楽しめます！また近くにあるせせらぎ小路は地元の人向けの身近な自然スポット！散歩や夏は水遊びを楽しめます。ちょっとしたお買い物は…ツルハまで約450ｍ（徒歩6分）、セブンイレブンまで約650ｍ（徒歩9分）。
2025年11月頃まで賃借人様がお住まいでした。資産整理による売却、ご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。空間を感じられる360度ルームツアーはこちらから→https://r77645885.theta360.biz/t/2133e53c-2e5e-11f1-927a-060182f6995f-1
位置確認: 旭川地図情報