宅建業者の方へ
物件番号 100364166
中心部
350万円
(株)杏栄
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- 種別 / 番号
- 既存住宅 / 100364166
- 価格
- 350万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 330,000円 (税込み) ※１ 下記参照
- 物件住所
- 旭川市3条通3丁目1202-4
- 土地面積
- 37.19㎡ (11.24坪)
- 建物面積
- 168㎡ (約51坪)
- 建蔽容積率
- 80% - 300%
- 建築年月
- 1978年12月(築後 47年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 近隣商業地域
- 間取 / 戸数
- 2部屋２ＬＤＫ
- 坪単価
- 構造
- 鉄骨造
- 地積状況
- 南西向き 間口 4.545m
前面道路幅 10.909m - 学校
- 日章小学校 / 中央中学校
- 土地環境
- 上下水道、都市ガス
- 元付 / 取引態様
-
(株)杏栄
一般媒介 - 交通機関
- 道北・旭川電気軌道「4条4丁目」バス停徒歩約4分
- 最終更新日
- 2026-09-09 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
■市内中心部に位置する、3階建ての住居物件のご案内です。周辺にはダイイチ西店（徒歩約2分）や旭川赤十字病院（徒歩約6分）、セブンイレブン旭川4条通3丁目店(徒歩6分）などがあり、日常の買い出しはもちろん、中心部の飲食店や医療機関などにお勤めの方にとっても利便性の高い好立地です。
■本物件は2筆の土地にまたがる一棟の建物を左右で区分所有している連棟式建物となります。そのため、将来的な単独での解体や建て替えを行う際には、隣接所有者の同意が必要になる等の制限が生じる可能性がある点をご留意ください。なお、建ぺい率および容積率については、隣接する土地（1202番3）を含めた全体敷地面積（74.38�屐砲鯊仂櫃箸靴道蚕个気譴討い泙后�
■建物の構成は、1階部分が車庫・物置となっており、2階と3階がメインの居住スペースです。設備としては上下水道、電気、都市ガス、キッチン、トイレ付きユニットバス、車庫などが整っています。ただし、1階に設置されているトイレは現在使用できない状態となっており、交換が必要となりますが現状渡しでの引き渡しとなります。
■ご自身の居住用としてはもちろんのこと、利便性の高い立地を活かした事務所利用や、将来的な運用を見据えた収益物件としてもおすすめの案件です。用途に合わせてぜひご検討ください。
画面表示時間 2026年9月9日 23時25分09秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)杏栄
0166-48-2349
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (10) 第774号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
