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物件番号 100363426
中心部
2,380万円
(株)生活プロデュースリーシング
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100363426
- 価格
- 2,380万円 (消費税込)
- 媒介報酬
- 851,400円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 2,232,000円 予測利回り .00%
- 物件住所
- 旭川市9条通13丁目24-24
- 土地面積
- 311.9㎡ (94.34坪)
- 建物面積
- 202.62㎡ (約61坪)
- 専有面積
- 最小 87.18㎡ -
最大 92.09㎡ - 建築年月
- 9999年
- 地目 / 用途
- 宅地 / 近隣商業地域
- 間取 / 戸数
- 2部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 南西向き角地 間口 10.91m
前面道路幅 20m - 学校
- 知新小学校 / 中央中学校
- 土地環境
- 上下水道 都市ガス ほくでん
- 元付 / 取引態様
-
(株)生活プロデュースリーシング
専任媒介 - 交通機関
- 10条12丁目 バス停 徒歩1分
- 最終更新日
- 2026-02-04 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
【現在満室】9条通の角地に位置する店舗兼住宅の収益一棟売り物件になります。現在年収2,232,000円（利回り9.37％）、駐車場は縦列区画7列（14台）分あります。
9条通に接する敷地について、都市計画法の規定に基づく道路拡幅計画がありますが、事業未定です。（20ｍ→22ｍ）1ｍのセットバック。
9条通から30ｍまでの区域は近隣商業地域、それ以外の区域は第２種住居地域となり、建蔽率容積率は各々の地域内にある敷地面積により加重平均されます。角地緩和有。
お問い合わせはビッグ旭川エステートセンター℡0166-73-3032迄宜しくお願い致します。
画面表示時間 2026年2月4日 14時21分00秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)生活プロデュースリーシング
0166-73-3032
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (3) 第1193号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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