物件番号 100362705
中心部
2,000万円
(株)マモル不動産
- 種別 / 番号
- 店舗 / 100362705
- 価格
- 2,000万円 (課税対象外)
- 媒介報酬
- 726,000円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 2,880,000円 予測利回り 14.40%
- 物件住所
- 旭川市3条通8丁目1705-63
- 土地面積
- 163.33㎡ (49.40坪)
- 建物面積
- 287.55㎡ (約87坪)
- 建蔽容積率
- 建築年月
- 地目 / 用途
- 宅地 / 商業地域
- 間取 / 戸数
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 北西向き 間口 6.161m
前面道路幅 5.454m - 学校
- 知新小学校 / 中央中学校
- 土地環境
- 上下水道、都市ガス、北電
- 元付 / 取引態様
-
(株)マモル不動産
専任媒介 - 交通機関
- 道北バス「4条8丁目」停 徒歩2分
- 最終更新日
- 2025-12-18 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 要相談
- 備考
-
■中心部地下1階付2階建テナント一棟3戸入(B1喫茶店、1F居酒屋、2FBar 営業中) 表面利回り14.4%(B1階賃料含まず) ■売却後B1店舗閉店予定の為利用可
■建物が古く建築確認申請に関わる書類はありません。新築年月日不明。S39年に一部取毀登記有。
■前面道路は位置指定道路であり、利用するには土地貸付の一定の手続きが必要です。通行幅が4mを満たしていないため、再建築不可、増築等確認申請が必要な工事は認められません。
※境界未明示※現状有姿※詳細はお問い合わせください。
画面表示時間 2025年12月19日 22時52分54秒
この物件のお問い合わせ先:
(株)マモル不動産
北海道知事免許・上川 (2) 第1229号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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