愛別町既存住宅 1,080万円売買物件詳細旭川不動産情報

売買物件詳細

物件番号 100362594

愛別町既存住宅

1,080万円

(株)リスタ

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土地面積: 2496.82㎡ (755.28坪)
建築年月: 1999年10月(築後 26年)
間取 / 戸数: 8部屋８ＳＬＤＫ

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種別 / 番号: 既存住宅 / 100362594
価格: 1,080万円 (非課税)
媒介報酬: 422,400円 (税込み)
物件住所: 上川郡愛別町字愛別1008番6他
土地面積: 2496.82㎡ (755.28坪)
建物面積: 259.06㎡ (約78坪)
建蔽容積率
建築年月: 1999年10月(築後 26年)
地目 / 用途: 宅地 / 指定無
間取 / 戸数: 8部屋８ＳＬＤＫ
坪単価
構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺
地積状況: 北西向き間口 35.34m
前面道路幅 7.8m
学校: 愛別小学校 / 愛別中学校
土地環境: 上水道、浄化槽、電気
元付 / 取引態様: (株)リスタ
専任媒介
交通機関: JR愛別駅、道北バス・町営バス　愛別駅前停　徒歩15分
最終更新日: 2025-12-11 (次回予定更新3ヶ月後)
引渡可能日: 契約後即引渡可能

備考: 広大な土地＋大型住宅＋鉄骨倉庫、宅地『755.29坪』のゆとりある敷地はサッカーコートの約1/3サイズ！所有者様は以前えのき農家を営んでいたため、敷地内にはアスファルト敷きの旧堆肥場を備えており、駐車スペースとしてはもちろん、家族や子どもの遊び場や屋外BBQスペース、ドッグランなどのペットスペース、資材置き場や雪の堆積スペースしても活用可能！またJR愛別駅まで徒歩15分と地方物件としてはアクセスが良いのも魅力的です。敷地内には鉄骨の倉庫も併設しており、車・バイク・キャンピングカー・小型重機などの屋内保管用ガレージとしてはもちろん、資材置き場や工房など、事業用・趣味用として活躍します。
風格のある８SLDKの住宅は、二世帯住宅・民泊・シェアハウス・社員寮・事務所兼住宅など幅広い使い方が可能！玄関を入るとリビング・キッチン・トイレ・浴室・納戸・各室・2階へ直接アクセスでき、帰宅後の家事動線や家族の移動、来客時の案内などが快適！大型住宅でも使いやすさを重視した間取り、機能的な動線設計となっております。また隣接した民家が無く周囲を気にしない生活が実現、自然と共に伸びやかな暮らしが叶います。
さらに上川郡愛別町字東町の約280坪の土地（更地）もセット販売、建物と併せた複合活用をご検討ください。固定資産税は、字愛別（建物あり）が年額≒77,000円、字東町（更地）が年額≒2,400円、合計≒79,400円となります。室内は専門業者による美装済み、5～6年前に屋根の塗装を行っております。また1階トイレの故障や網戸の破損など修繕を要する箇所がいくつかございますので、ゆとりある予算計画をお願いします。
転居による売却、諸条件ご相談可、リフォームを行うことでより快適にお過ごしいただけます。ご予約の上内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。空間を感じられる306度ルームツアーはこちらから→https://r77645885.theta360.biz/t/991be1f6-d56e-11f0-8bc3-06e15c8163f7-1
位置確認: Google Map