宅建業者の方へ
物件番号 100362504
永山
2,800万円
(株)F&K北の国不動産
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100362504
- 価格
- 2,800万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 990,000円 (税込み)
- 収益予測
- 年間収益予測 5,280,000円 予測利回り 18.85%
- 物件住所
- 旭川市永山4条2丁目70番12(1番4号･1番6号)
- 土地面積
- 1026.96㎡ (310.65坪)
- 建物面積
- 630.98㎡ (約191坪)
- 専有面積
- 最小 48.195㎡ -
最大 61.355㎡ - 建築年月
- 1986年10月(築後 39年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 準工業地域
- 間取 / 戸数
- 12部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 北東向き角地 間口 55.638m
前面道路幅 8m - 学校
- 正和小学校 / 永山南中学校
- 土地環境
- 上下水道、北電、プロパン、都市ガス引込可能
- 元付 / 取引態様
-
(株)F&K北の国不動産
一般媒介 - 交通機関
- 永山４条２丁目停（道北バス）徒歩4分
- 最終更新日
- 2025-12-03 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
あなたもアパートオーナーになりませんか。角地で土地300坪の物件が出ました！一部修繕が必要ですが、リーズナブルな工務店をご紹介できます。
２棟まとめ売り（建物面積・戸数は２棟合計。第1・385.56㎡,2LDK×8戸,築39年/第2・245.42㎡,3LDK×4戸,築38年）,全戸分の駐車場有,入居者用の大容量な倉庫有。令和元年に両棟の屋根・外壁・建具塗装済。
ガス給湯器のリース契約継承有。大規模集客施設制限地区。建ぺい率に緩和有（10％,角地により）
現状12戸中５戸入居中。月収/195,000￥、年収/2,340,000￥（現状利回り8.3％）
画面表示時間 2025年12月17日 1時32分00秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)F&K北の国不動産
0166-21-7278
FAX:0166-21-7279
070-0039 旭川市9条通16丁目24番地238メゾン916-3号
北海道知事免許・上川 (1) 第1309号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
