物件番号 100361934
中心部
70万円
(株)リスタ
この物件は現在 商談中です!
- 種別 / 番号
- 既存MS / 100361934
- 価格
- 70万円 (消費税込)
- 媒介報酬
- 220,000円 (税込み) ※1 下記参照
- 物件住所
- 旭川市6条通7丁目31番13他 ルーベデンス6条 601号室
- 土地面積
- 専有面積
- 21.59㎡ (約7坪) (バルコニー面積 1.77㎡)
- 建蔽容積率
- 建築年月
- 1981年5月(築後 44年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 商業地域
- 間取 / 戸数
- 1部屋1ルーム - 6階部分
- 坪単価
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
- 地積状況
- 南東向き
前面道路幅 20m - 学校
- 日章小学校 / 中央中学校
- 土地環境
- 上下水道、電気、都市ガス
- 元付 / 取引態様
-
(株)リスタ
一般媒介 - 交通機関
- 旭川電気軌道 6条7丁目停 徒歩1分、旭川電気軌道・道北バス 市役所前 徒歩2分
- 最終更新日
- 2025-10-31 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
旭川のメインストリートが生活の一部となる暮らし…買物公園通に面した10階建マンションの6階角部屋、1・2階には飲食店が入っています。徒歩圏にJR旭川駅・市役所・商業施設・病院などが揃っており、利便性抜群!老若男女を問わず『車がなくても生活が完結する』都会的ライフスタイルを実現できます。バルコニーからは買物公園通を見おろす開放的な眺望が楽しめ、毎年行われている旭川夏まつりや食べマルシェなどのイベントを満喫できます!また旭川市が「買物公園エリア未来ビジョン」を策定していることもあり、今後も魅力を高める街づくりが進められていきます。
建物全体で温度を一括管理する空調(冷暖房)システムを完備!各住戸にはダクトを通して暖気・冷気を送る仕組みで個別メンテナンスが不要、安定した室温を保ちます。建物は断熱性・耐震性・防火性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造、冬でも室内に入ると暖かさを感じます。
便利な生活を希望する車の無い単身者の方、単身赴任者や学生さん、新社会人さんなどにもおすすめ!掛け捨ての家賃より将来に積み立てる修繕費の方が有効活用では?賃貸にお住まいの方、これから賃貸を借りようと考えている方もぜひご検討ください。毎月の必要費用は冷暖房料込みでこちら→管理費:7,500円、修繕積立金:3,760円、冷暖房料:5,000円、積立保険料:200円、月額合計:16,460円、将来手狭になった時には賃貸として貸すことも可能です。また令和7年度固定資産税は年額≒28,000円です。
旭川市役所まで約350m(徒歩5分)、JR旭川駅まで約1km(徒歩14分)、イオン旭川駅店まで約850m(徒歩13分)、旭川中央郵便局まで約190m(徒歩3分)、常磐公園まで約550m(徒歩8分)、セブンイレブンまで約200m(徒歩3分)。資産整理による売却、敷地内駐車場に現在空きはございません。民泊やペットの飼育不可、エレベーターや自転車置き場を完備、室内は専門業者による美装済みですが、リフォームをすることでより快適に過ごせます。その他諸条件はご相談ください。空室につきご内覧可能、どうぞお気軽にお問い合わせください。
画面表示時間 2025年12月16日 16時08分56秒
この物件のお問い合わせ先:
(株)リスタ
北海道知事免許・上川 (1) 第1287号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※1
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
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