このエリアでは希少な大型宅地を更地にてお引渡しします！旭川中心部近郊、旭川駅まで約3km（車で8分）、近隣は閑静な住宅街となっており、収益物件や介護施設用地、倉庫を活用した物流拠点など多用途に対応可能！
旭川東警察書、厚生病院、道北勤医協病院までそれぞれ約550m（徒歩8分）、歩いて行ける商業施設も多く生活の利便性◎、3階建て集合住宅や中層マンション建設も可能、収益物件のニーズがあるエリアのため高い入居率が期待できます。
医療機関が多く高齢者が住みやすい立地環境、介護施設・高齢者住宅、デイサービス施設用地としてもいかがでしょう？敷地が広いため、駐車場や送迎車スペースも十分に確保できます。周辺には同規模のまとまった土地が無く、どのような事業においても独自性のある施設計画が可能です！スーパーダイイチ・ベストプライスまで約800m（徒歩11分）、セブンイレブンまで約500m（徒歩7分）、啓明小学校まで約450m（徒歩6分）、東光中学校まで約1.3km（徒歩19分）。
以前は試験栽培地・農業用倉庫として利用していました。土地上の家屋は解体しますが、倉庫をそのまま利用されたい場合は、売買価格プラス１３８万円でお譲りします。（倉庫の詳細は、倉庫①鉄骨造：昭和49年築、186.76㎡、幅10.15m×奥行18.4m×高さ4.9m、倉庫②軽量鉄骨造：昭和57年築、29.16㎡、幅10.8m×奥行2.7m×高さ2.9m、未登記、現状にてお引渡し、ご予約の上内覧可能です）資産整理による売却、諸条件ご相談ください。ご契約後に解体工事・地目変更手続きとなりますので、お引渡しは2026年6月以降となります。ぜひとも現地をご覧ください。