宅建業者の方へ
物件番号 100361416
深川市
425万円
(株)宅建企画
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100361416
- 価格
- 425万円 (課税対象外)
- 媒介報酬
- 330,000円 (税込み) ※１ 下記参照
- 収益予測
- 年間収益予測 636,000円 予測利回り 14.96%
- 物件住所
- 深川市緑町626番102
- 土地面積
- 380.99㎡ (115.24坪)
- 建物面積
- 107.6㎡ (約33坪)
- 専有面積
- 最小 41.40㎡ -
最大 66.2㎡ - 建築年月
- 1972年4月(築後 53年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 第１種中高層住居専用地域
- 間取 / 戸数
- 6部屋５ＬＤＫ
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 北東向き 間口 15.98m
前面道路幅 7.3m - 学校
- 深川小学校 / 深川中学校
- 土地環境
- 上下水道、プロパン
- 元付 / 取引態様
-
(株)宅建企画
専任媒介 - 交通機関
- 深川駅徒歩約20分
- 最終更新日
- 2025-10-03 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
オーナーチェンジ物件(現在賃貸中) LPガス、灯油ストーブ、灯油タンク、温水洗浄便座、洗面台、エアコン、物置。５LDK。
深川駅まで約1.5km。深川小学校まで徒歩約9分、深川市立病院まで徒歩約9分。コープさっぽろまで車で約3分。
リフォーム履歴：１階和室畳表替え、温水洗浄便座新品、トイレクロス貼替、１階屋根一部葺き替え。
現在入居中に付き、内覧はできません。室内写真は入居前のものです。相違点は現況の通りと致します。
画面表示時間 2025年10月28日 5時24分01秒
この物件のお問い合わせ先：
(株)宅建企画
0166-24-1681
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (9) 第806号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
