宅建業者の方へ
物件番号 100361373
錦町
600万円
南通商(株)
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- 種別 / 番号
- 既存(1棟売)ＭＳ / 100361373
- 価格
- 600万円 (非課税)
- 媒介報酬
- 330,000円 (税込み) ※１ 下記参照
- 収益予測
- 年間収益予測 720,000円 予測利回り 12.00%
- 物件住所
- 旭川市錦町11丁目3081番14
- 土地面積
- 231.38㎡ (69.99坪)
- 建物面積
- 88.69㎡ (約27坪)
- 専有面積
- 最小 88.69㎡ -
最大 88.69㎡ - 建築年月
- 1973年10月(築後 52年)
- 地目 / 用途
- 宅地 / 第１種住居地域
- 間取 / 戸数
- 1部屋
- 坪単価
- 構造
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺
- 地積状況
- 南東向き 間口 12.7m
前面道路幅 8m - 学校
- 近文小学校 / 北門中学校
- 土地環境
- 上下水道 / プロパン / 電気
- 元付 / 取引態様
-
南通商(株)
一般媒介 - 交通機関
- バス停【アイヌ記念館】 徒歩2分
- 最終更新日
- 2025-11-17 (次回予定更新3ヶ月後)
- 引渡可能日
- 契約後即引渡可能
- 備考
-
◇現在賃貸入居中のオーナチェンジ物件です/家賃月額￥60.000/年収￥720.000/表面利回12%賃貸中 / 木造2階建の４SLDK ※賃貸中に付き現地訪問はご遠慮願います※ / 戸建借家は比較的安定入居が多く、始めてオーナーさんにもお薦め
◇主要設備:Sキッチン(LPガス)・給湯ボイラー(灯)・暖房機(灯)*2台・ユニットバス・洗面台・温洗便座トイレ・下駄箱・クローゼット・照明・カーテンレール・インターホン・風除室・車庫など / 1・2階ともに2室ずつお部屋があり、各お部屋に収納付き。その他に2帖のWINクローゼットもあります！
◇築年数は経過していますが、窓はプラストサッシ、外壁はサイディング張り、玄関には風除室と断熱強化、設備も都度入替されており【2023年リビングの暖房機新品交換済みなど】、生活環境良い立地で空室期間の少ない物件！
◇車庫1台、玄関前に2台程度駐車可 / R 7年固定・都市計画税は年額42.800円 / ご質問やお問合せは、担当南まで【直通 09089032961】お電話又はメールなどでお気軽にお問合せ下さい、お待ちしております。
画面表示時間 2025年12月16日 3時20分31秒
この物件のお問い合わせ先：
南通商(株)
0166-62-2131
WEBサイト
北海道知事免許・上川 (11) 第669号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
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※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意
上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。
