■人気の旭神エリア!国道や緑東大橋に近く、どこにでもアクセスしやすく大変便利です!ローソンまで徒歩3分、コメダ珈琲店まで徒歩1分と、日々の買い物や外食にも便利な立地です!緑が丘小学校・緑が丘中学校までは徒歩13分で、お子さまの通学にも安心の距離!
■築61年の建物(5LDK・約27坪)とガレージがあります。一部傾斜地を含みますが、敷地の使い方によっては住宅だけでなく、小規模な店舗を構えることも可能で、多彩な活用プランが広がります。
■売主負担で測量・解体・撤去を行い、更地で引き渡します。公簿売買のため、実測面積と異なる場合があります。境界標の一部が現在、不明なため、境界確認は売買後に売主負担で実施します。
■敷地内すべての樹木を伐根すると土砂崩れの恐れが あるため、伐根はおすすめしません。造成工事を行う場合は、有効宅地面積が変わる可能性があります。敷地に越境している樹木は、旭川市へ剪定依頼が可能です。 費用負担はありません。 街路樹の撤去や縁石の調整は、売主では対応しません。希望する場合は買主負担となります。(撤去できることは旭川市に確認済みです。)また、本地域は土砂災害警戒区域（レッドゾーン）です。