色々な商業施設が揃う素晴らしい利便性！公園や河川も近く住宅地としても人気の高いエリア、特に新築用地におすすめです。目の前の歩道橋が目印のわかりやすい立地、国道237号線沿いで視認性も高いため集客効果大、住宅はもちろん店舗兼住宅や小規模店舗、事務所など多用途に活用いただけます。利便性と自然を兼ね備えた場所で、新たな暮らしや事業を始めませんか？
国道は除雪が行き届いているため車の出入りが楽、ご高齢者様や共働き家庭にとっては大きな安心材料です。ご希望がありましたら縁石切り下げと植樹桝撤去のお見積りも承ります。歩道も広く奥行きがあるため敷地の奥側に家を建てられ、植栽や塀の設置など柔軟なプランニングができる土地、同じ並びには新しめの住宅も散見されます。
中心部へのアクセスが良好、旭川駅も徒歩圏内！イオン旭川駅前店まで約1.1km（徒歩16分）、買物公園通りまで約1.3km（徒歩18分）、お散歩コースが豊富！忠別川河川敷まで約250m（徒歩4分）、美瑛川河川敷まで約350m（徒歩5分）、バス停が近く、運行本数や行き先が多いです！老後のために利便性だけは妥協したくないという方へ…旭川信金まで約60ｍ（徒歩1分）、DCM神楽店まで約190m（徒歩3分）、コープさっぽろ神楽店まで約290m（徒歩4分）、旭川市神楽支所まで約350m（徒歩5分）、旭川赤十字病院まで約950m（徒歩13分）、季節毎のイベントが楽しみ！道の駅あさひかわ・大雪アリーナまで約600m（徒歩8分）、子育てにも適した住環境、道路向かい側には交番があります！クリスタル公園まで約700m（徒歩10分）、神楽小学校まで約850m（徒歩12分）、神楽中学校まで約1.8km（自転車で8分）です。
相続による売却、準防火地域、建物等は売主にて解体し更地にてお引渡しします。また購入者決定後に解体工事の依頼をしますので、お引渡し希望日はゆとりを持ってご設定ください。日当たりの良い土地です、ぜひ現地をご覧になってみてください。