売買物件詳細
物件番号 100358785
永山 既存住宅 2,270万円
| 種別/ 番号 | 既存住宅 / 100358785 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 2,270万円 (非課税) | 媒介報酬 | 815,100円 (税込み) |
| 物件住所 | 旭川市永山9条16丁目109番31(枝番:1番29号) | ||
| 土地面積 | 264.92㎡ (80.13坪) | 建物面積 | 154.09㎡ (約47坪) |
| 建蔽容積率 | 40% - 60% | 建築年月 | 2010年9月(築後 14年) |
| 地目/ 用途 | 宅地 / 第１種低層住居専用地域 | 間取/ 戸数 | 4部屋４ＬＤＫ |
| 坪単価 | 構 造 | 木造ルーフィング葺 | |
| 地積状況 | 南東向き 間口 13.65m 前面道路幅 11m |
学 校 | 永山小学校 / 永山中学校 |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス | 元 付 取引態様 |
(株)リスタ 専任媒介 |
| 交通機関 | 道北バス 永山10条14丁目停 徒歩3分 | ||
| 最終更新日 | 2025-05-27 (次回予定更新3ヶ月後) | 引渡可能日 | 契約後即引渡可能 |
| 備 考 |
🔥薪ストーブのある暮らし🔥 オール電化×薪ストーブで冬の光熱費を軽減しながら環境にやさしくエコな暮らしを実現！薪ストーブは木造住宅との相性が良く、空間全体をやわらかく暖められ、リビングのデザイン性も高めています。炎の揺らぎを見ながら…薪のはぜる音に耳を傾けながら…リラックスする時間が贅沢で…冬の暮らしが待ち遠しくなるかもしれません。また単なる暖房器具ではなく、お湯を沸かしたり調理もできますので、ピザや焼き芋などを家族で楽しむこともできます。 建物は当時の注文住宅で、基礎や床下の状態も良く、長く安心してお住まいいただけそうです。室内は下駄箱やTV台などオリジナルの造作家具が多く、調和された美しい居住空間！間仕切りが少なく毎日の動線がイメージできる間取り、キッチンは手の届く範囲にたくさん収納があり使いやすそうな形状で家事の効率が高まります。なお２階15帖の洋室はご家族の人数に合わせ２部屋に間仕切ることができます。また大きな納戸や遊び心のあるフリールームもあり、暮らしの便利さと楽しさを兼ね揃えた素敵な住宅です！ 屋根は軽量かつ防水性に優れたアスファルトシングル屋根、表面に砂付ガラス繊維が混入しているため落雪しにくく安心です。駐車場はカーポート２台＋屋外２台の合計４台駐車可能、土地は新築時に地盤改良工事済み、建物への負担も減り将来的な傾きなどのリスクも軽減、建物だけでなく土地の安全も確保されております。住宅街でありながら自然の癒しが味わえる価値あるロケーション！間口は南向き、建物裏は旭川志峯高校のグランド、裏が抜けていることで開放感があり窓からの景色が広く感じられ、２階からは旭岳などの山並みや田園風景が見え、心が落ち着く眺望です。 広くて明るい道が通学路！永山小学校まで約1.5km（徒歩20分）、永山中学校まで約1.4km（徒歩19分）、くるみ保育園まで約400m（徒歩6分）、公園が多いです！永山れんぎょう公園まで約210m（徒歩3分）、永山中央公園まで約900m（徒歩12分）、お買物は車で！スーパービッグ永山店まで約1.5km（車で3分）、イオン旭川永山店まで1.8km（車で7分）、徒歩9分のせせらぎ通り沿いには歯科や整形外科がございます。所有者様の転居による売却、専門業者による美装を行いました。ご内覧可能ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。空間を感じられる306度ルームツアーはこちらから→https://r77645885.theta360.biz/t/84766fae-3533-11f0-aee1-0a7fdda087bb-1 |
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| 位置確認 |
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| 検索日時 | 画面表示時間：2025年5月29日 15時15分07秒 | ||
この物件のお問い合わせ先：
(株)リスタ
0166-24-1701 FAX:0166-22-4103
070-0023 旭川市東3条3丁目1番3号
北海道知事免許・上川(1) 第1287号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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※ご注意：上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、
小数点以下四捨五入で表示しています。
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