売買物件詳細
物件番号 100357610
東神楽町ひじり野 既存住宅 2,850万円
| 種別/ 番号 | 既存住宅 / 100357610 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 2,850万円 (非課税) | 媒介報酬 | 1,006,500円 (税込み) |
| 物件住所 | 上川郡東神楽町ひじり野南3条4丁目3-5 | ||
| 土地面積 | 455.05㎡ (137.65坪) | 建物面積 | 184.07㎡ (約56坪) |
| 建蔽容積率 | 40% - 60% | 建築年月 | 1999年3月(築後 26年) |
| 地目/ 用途 | 宅地 / 第１種低層住居専用地域 | 間取/ 戸数 | 7部屋７ＬＤＫ |
| 坪単価 | 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | |
| 地積状況 | 南西向き角地 間口 25.044m 前面道路幅 8.000m |
学 校 | 東聖小学校 / 東神楽中学校 |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス（引き込み可） | 元 付 取引態様 |
(株)杏栄 一般媒介 |
| 交通機関 | 旭川電気軌道「ひじり野1条5丁目」バス停 徒歩10分 | ||
| 最終更新日 | 2025-03-14 (次回予定更新3ヶ月後) | 引渡可能日 | 契約後即引渡可能 |
| 備 考 |
■ひじり野南エリアの角地、築25年のスウェーデンハウス施工住宅です。敷地面積は約138坪、充実の7LDK。二世帯住宅としても、趣味や仕事部屋が欲しい方、ゲストの多い方にもおすすめです。住宅全体に良質な木材がふんだんに使われており、年数を経ての味わい深さが感じられる温かみのあるお家。リビングは南西向きの二面採光。日中は温かい日差しに恵まれ、窓からは自然豊かな景色を眺めることができます。広々としたお庭ではバーベキューやドッグランなど多用途な楽しみ方も。2階にはミニキッチン付きのファミリーホールがあり、家族や友人と集まって思い思いの時間を過ごせそうですね。自然豊かな遊歩道も近く、散歩やジョギングに最適。春には桜を眺めながらの花見、秋には紅葉など四季折々の美しい風景を満喫できますよ。 ■東神楽町は生活施設や子育て支援が充実しており、高校卒業まで医療費が無料、子どもの予防接種助成あり。ベストムやツルハドラッグ、小学校、幼稚園、診療所、バス停が徒歩10分以内、公園は徒歩2分。旭川市内へ車で5分、町役場まで8分、旭川空港まで15分、スキー場まで20分と、のどかな場所にありながらも各方面へアクセスしやすい大変便利な立地。お得な制度として、中古住宅売買で東神楽町の商品券がもらえる支援(条件あり)や、子育て世帯や地方移住者のマイホーム取得に向けた「フラット35」の金利一定期間引き下げ制度(条件あり)も利用可能。 ■設備一覧:上下水道、電気、灯油ボイラー、セントラルヒーティング、ユニットバス、システムキッチン(他にミニキッチン2箇所)、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、温水洗浄便座(1階・2階)、24時間換気システム、エアコン、ウッドデッキ、バルコニー、物置。既設カーポートは越境問題を解消するため隣地内に移設されます。また、駐車スペースは現在1台分ですが、売主様負担で塀を一部解体してもう1台分を追加確保し、さらに雪止めフェンスも新設します。 ■住宅ローンの目安…2,850万円借入 金利:0.7%(3年固定)35年払 月額 76,528円(ボーナス払いなし)。建築資材が高騰している今、良質で経済的な中古住宅を検討してみませんか。※現在売主様が居住中の為、直接の訪問はご遠慮ください。内覧のご予約や物件についてのお問合せは随時受け付けておりますのでお気軽にご連絡ください! |
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| 位置確認 |
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| 検索日時 | 画面表示時間：2025年4月26日 5時29分22秒 | ||
この物件のお問い合わせ先：
(株)杏栄
0166-48-2349 FAX:0166-47-7202
079-8412 旭川市永山2条19丁目4番1号
https://www.kyouei-asahikawa.com
北海道知事免許・上川(9) 第774号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
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※ご注意：上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、
小数点以下四捨五入で表示しています。
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