売買物件詳細
物件番号 100350381
神楽 既存(1棟売)ＭＳ 480万円
| 種別/ 番号 | 既存(1棟売)ＭＳ / 100350381 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 480万円 (消費税込) | 媒介報酬 | 330,000円 (税込み) ※１下記参照 |
| 収益予測 | 年間収益予測 1,596,000円予測利回り 33.25% | ||
| 物件住所 | 旭川市神楽5条2丁目1-19 | ||
| 土地面積 | 198.34㎡ (59.99坪) | 建物面積 | 400.44㎡ (約121坪) |
| 専有面積 | 最小 52.72㎡ - 最大 52.72㎡ | 建築年月 | 1979年(築後 46年) |
| 地目/ 用途 | 宅地 / 第１種住居地域 | 間取/ 戸数 | 4部屋 |
| 坪単価 | 構 造 | 鉄筋コンクリート・ブロック・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 | |
| 地積状況 | 北西向き 間口 10.9m 前面道路幅 7.27m |
学 校 | 神楽小学校 / 神楽中学校 |
| 土地環境 | 地下水、汲取り、北電、プロパン | 元 付 取引態様 |
(株)マモル不動産 専任媒介 |
| 交通機関 | 道北バス「神楽4条4丁目」停 徒歩5分 | ||
| 最終更新日 | 2025-04-11 (次回予定更新3ヶ月後) | 引渡可能日 | 契約後即引渡可能 |
| 備 考 |
■居住用２LDK×4戸 地下1階付3階建賃貸物件 令和7年4月現在2/4入居。3階は倉庫として賃貸募集中です。駐車は建物脇縦列計2区画。 ■現状年間家賃収入74.4万円、現状表面利回り15.5％ ■満室想定年収159.6万円、満室表面利回り33.25％ ※室内写真は現在空室の202号室を掲載しております。 |
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| 位置確認 |
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| 検索日時 | 画面表示時間：2025年5月5日 8時49分20秒 | ||
この物件のお問い合わせ先：
(株)マモル不動産
0166-74-3613 FAX:0166-74-3603
070-0032 旭川市2条通10丁目288番地上田ビル2F
https://mamorurealestate.i-e.jp/
北海道知事免許・上川(2) 第1229号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意：上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、
小数点以下四捨五入で表示しています。
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