売買物件詳細
物件番号 100349397
東 既存ＭＳ 150万円
| 種別/ 番号 | 既存ＭＳ / 100349397 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 150万円 (消費税込) | 媒介報酬 | 82,500円 (税込み) ※１下記参照 |
| 収益予測 | 年間収益予測 368,400円予測利回り 24.56% | ||
| 物件住所 | 旭川市1条通5丁目132番2 大東ﾋﾞﾙ1･5ﾊｲﾂ | ||
| 土地面積 | 専有面積 | 19.49㎡ (約6坪) (バルコニー面積 0.82㎡) | |
| 建蔽容積率 | 建築年月 | 1980年1月(築後 45年) | |
| 地目/ 用途 | 宅地 / 商業地域 | 間取/ 戸数 | 1部屋１ルーム - 3階部分 |
| 坪単価 | 構 造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 | |
| 地積状況 | 北東向き 間口 10.909m 前面道路幅 10.9m |
学 校 | 日章小学校 / 中央中学校 |
| 土地環境 | 上下水道、電気、都市ガス | 元 付 取引態様 |
(株)リスタ 一般媒介 |
| 交通機関 | 旭川電気軌道、道北バス 1条5丁目停 徒歩2分、1条昭和通り停 徒歩3分 | ||
| 最終更新日 | 2024-11-12 (次回予定更新3ヶ月後) | 引渡可能日 | 契約後即引渡可能 |
| 備 考 |
旭川駅近くのエレベーター付き分譲マンションのワンルームタイプ！オーナーチェンジ物件となります。収益物件として長く入居中、すぐに家賃収入を得られます。 家賃：20,000円、共益費：10,700円、年間収入：368,400円、表面利回りは自主管理で約24.5％！月額の必要費用は、管理費：6,200円、修繕積立金：2,200円、水道料：2,300円（使用料によって変動あり）、合計：10,700円となります。 敷地内に駐車場はございませんので、近隣の月極駐車場をご利用ください。建物は2023年に共用部LED照明交換工事、一部外壁塗装工事他を行っております。賃貸需要が高く、利便性が良い立地条件！旭川駅まで約650m（徒歩8分）、イオン旭川駅前店まで約500m（徒歩7分）、買物公園通りまで約290m（徒歩4分）、ちょっとしたお買い物も安心！スーパーダイイチ、コンビニローソンまで約190m（徒歩2分）。 ワンルームMSは、流通性が高い、管理がしやすい、退去時の修繕費を比較的安く抑えられるなどがメリットです。なおペットの飼育、民泊としての利用はできません。資産整理のため売却、レントロールがございますので諸条件相談ください。入居中のためご内覧ができませんが、どうぞお気軽にお問い合わせください。 |
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| 位置確認 |
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| 検索日時 | 画面表示時間：2025年1月25日 2時51分52秒 | ||
この物件のお問い合わせ先：
(株)リスタ
0166-24-1701 FAX:0166-22-4103
070-0023 旭川市東3条3丁目1番3号
北海道知事免許・上川(1) 第1287号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
※１
2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意：上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、
小数点以下四捨五入で表示しています。
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