売買物件詳細

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物件番号 100351065

大町 既存住宅 470万円

種別/ 番号 既存住宅 / 100351065
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価 格 470万円 (消費税込) 媒介報酬 330,000円 (税込み) ※1下記参照
収益予測 年間収益予測 672,000円予測利回り 14.29%
物件住所 旭川市大町1条17丁目134番81
土地面積 194.52㎡ (58.84坪) 建物面積 119.79㎡ (約36坪)
建蔽容積率 60% - 200% 建築年月 1969年11月(築後 54年)
地目/ 用途 宅地 / 第2種中高層住居専用地域 間取/ 戸数 3部屋3LDK
坪単価 構 造 木造亜鉛メッキ鋼板葺
地積状況 北東向き 間口 24.317m
前面道路幅 11.0m
学 校 向陵小学校 / 北星中学校
土地環境 上下水道、電気、都市ガス 元 付
取引態様
アイ・クラシティ(株)
専属専任媒介
交通機関 旭川電気軌道「大町2条15丁目」徒歩5分
最終更新日 2024-07-19 (次回予定更新3ヶ月後) 引渡可能日 契約後即引渡可能
備 考 オーナーチェンジ物件!旭川市大町に収益物件がでました。※グーグルマップで検索する際は大町1条17丁目136番88となります。現在賃貸中。※居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。
【現状利回り:14.29%】【年間家賃収入:672,000円(家賃53,000円+管理費3,000円/月)】【年間固定資産税:35,300円(令和5年度)】※前面道路側、河川敷地側に越境有り。河川敷地の越境に関しては、建物越境部分のみ河川土地占用料(年間約2万円)の負担が発生します。(土地越境部分は無償)。
地下1階付2階建て3LDK+ムロ付物件。2階和室には茶室炉、その南側には広縁(ひろえん)があり、日本家屋ならではの趣のある癒し空間。イオン旭川西店まで車で4分、ローソン旭川住吉6条店まで徒歩6分、徒歩3分以内に公園・児童遊園がある住居環境。国道12号線(旭川新道)近く、バス停まで徒歩5分、旭川鷹栖インターチェンジまで車で5分、JR旭川駅まで車で14分のところに位置しております。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE @ikuracity もしくはメールがスムーズです。
【設備】システムキッチン(都市ガス)、3口ガステーブル・グリル付、温水洗浄便座付トイレ、シャワー付き洗面台、保温・追焚付ユニットバス、灯油ストーブ、灯油給湯器、モニターフォン、エアコン他。【リフォーム履歴】屋根・外壁塗装、窓廻り左官、ユニットバス取替、キッチン取替、給湯ボイラー(灯油)取替、洋室壁・和室床断熱工事、天井・壁クロス貼替、和室から洋室へ間取り変更、建具一部取替、照明器具取替(2013年)、洗面台交換、畳表替(2022年)
位置確認
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旭川地図情報
検索日時 画面表示時間:2024年7月20日 0時56分28秒

この物件のお問い合わせ先:

アイ・クラシティ(株)

0166-72-0015 FAX:0166-76-7606

078-8234 旭川市豊岡4条10丁目7番21号

https://ikuracity.com/

北海道知事免許・上川(1) 第1263号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟

※お電話でのお問い合わせ

お問い合わせの際には、IRI(アイ・アール・アイ)を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。


※1 2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。

※ご注意:上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。

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