売買物件詳細
物件番号 100356900
緑が丘 既存住宅 1,680万円
| 種別/ 番号 | 既存住宅 / 100356900 | ||
|---|---|---|---|
| 価 格 | 1,680万円 (課税対象外) | 媒介報酬 | 620,400円 (税込み) |
| 収益予測 | 年間収益予測 1,440,000円予測利回り 8.57% | ||
| 物件住所 | 旭川市緑が丘5条3丁目2番35 | ||
| 土地面積 | 266㎡ (80.46坪) | 建物面積 | 137.87㎡ (約42坪) |
| 建蔽容積率 | 40% - 60% | 建築年月 | 2009年10月(築後 15年) |
| 地目/ 用途 | 宅地 / 第１種低層住居専用地域 | 間取/ 戸数 | 5部屋５ＳＬＤＫ |
| 坪単価 | 構 造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | |
| 地積状況 | 南西向き 間口 19.000m 前面道路幅 14.0m |
学 校 | 緑が丘小学校 / 緑が丘中学校 |
| 土地環境 | 上下水道、都市ガス(引込可)、電気 | 元 付 取引態様 |
(株)ホームスター 専属専任媒介 |
| 交通機関 | 旭川電気軌道｢緑が丘4条3丁目｣徒歩6分 | ||
| 最終更新日 | 2025-01-31 (次回予定更新3ヶ月後) | 引渡可能日 | 契約後即引渡可能 |
| 備 考 |
オーナーチェンジ物件！旭川市緑が丘に収益物件がでました。現在賃貸中。 【現状利回り:8.57％】【年間家賃収入:1,440,000円(家賃120,000円/月)】【年間固定資産税:96,600円(令和6年度)】 平成21年10月30日築、5SLDKのファミリー向け物件！2台分カーポート・物置付。小中学校まで徒歩10分以内、緑が丘南公園まで徒歩4分、高校や専門学校など教育施設も多く子育てに適した居住環境となっています。 バス停まで徒歩6分、JR緑が丘駅まで徒歩12分、IR旭川駅まで車で11分、旭川空港まで車で19分と旭川市内外への移動もしやすい立地です。道道90号(旭川環状線)近く、車で3分のところには医科大学病院をはじめ、神楽岡通沿いにはクリニックが複数とザ・ビック緑が丘店などの商店が並び利便性良好です。※現在居住中につき直接のご訪問は固くお断りします。資料請求などのお問い合わせは弊社公式LINE（https://lin.ee/CJ966IZ）もしくはメールからがスムーズです。 |
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| 位置確認 | 旭川地図情報 | ||
| 検索日時 | 印刷画面表示時間：2025年4月30日 1時01分18秒 | ||
この物件のお問い合わせ先：
(株)ホームスター
0166-76-7605 FAX:0166-76-7606
078-8234 旭川市豊岡4条10丁目7番21号
北海道知事免許・上川(3) 第1146号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟
※お電話でのお問い合わせ
お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
また、掲載の物件住所と金額、物件番号などをお伝えいただくとスムーズです。
※ 2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。
※ご注意：上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、
小数点以下四捨五入で表示しています。
