売買物件詳細

物件番号 100356626

美瑛町 既存(1棟売)ＭＳ 8,800万円

種別/ 番号 既存(1棟売)ＭＳ / 100356626
価　格 8,800万円 (消費税込) 媒介報酬 2,970,000円 (税込み)
収益予測 年間収益予測 6,480,000円予測利回り 7.36%
物件住所 上川郡美瑛町北町1丁目3-1
土地面積 699.88㎡ (211.71坪) 建物面積 551.5㎡ (約167坪)
専有面積 最小 40.58㎡　-　最大 40.58㎡ 建築年月 1998年9月(築後 26年)
地目/ 用途 宅地 / 第１種中高層住居専用地域 間取/ 戸数 12部屋
坪単価 構　造 木造
地積状況 南東向き角地 間口 38m
前面道路幅 8m		 学　校 美瑛小学校 / 美瑛中学校
土地環境 上下水道 元　付
取引態様		 (株)マモル不動産
専任媒介
交通機関
最終更新日 2025-04-25　(次回予定更新3ヶ月後) 引渡可能日 契約後即引渡可能
備　考 【全12戸中10戸を民泊として運営・コロナ明けの2023年は本格稼働し、2023年7月、8月の売上200万円程度。現所有者様は本業の傍らでの運営の為、本格的に稼働させた場合、より高収益化が可能です。】
【海外からのインバウンド需要や日本国内からの観光需要が増加中の北海道美瑛地区・美瑛駅徒歩8分、旭川空港から車で14分の場所に所在】【消防設備対応済】
■オール電化木造アパートⅠ・Ⅱ二棟一括売却。（建物面積Ⅰ：367.67㎡　Ⅱ：183.83㎡） ■全1LDK・Ⅰ8戸入・Ⅱ4戸入・駐車場16台分あり。※室内写真は202号室のものです。
■賃貸物件として全12戸各4.5万円で稼働させた場合→表面利回7.36％■賃貸2戸中2戸入居中。他居室家具家電設置済。インターネット無料設備有り。学区：美瑛小学校、美瑛中学校
位置確認
検索日時 印刷画面表示時間：2025年4月25日　20時26分49秒

この物件のお問い合わせ先：

(株)マモル不動産

0166-74-3613　FAX:0166-74-3603

070-0032 旭川市2条通10丁目288番地上田ビル2F

https://mamorurealestate.i-e.jp/

北海道知事免許・上川(2) 第1229号
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会会員
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会加盟

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お問い合わせの際には、ＩＲＩ（アイ・アール・アイ）を見てとお伝えください。
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※ 2024年7月1日より法律改正において売価800万円以下の物件の媒介報酬額は、最高 30万円+消費税 まで発生する場合が有り、表示されている媒介報酬金額より高くなる場合が有ります。その場合でも30万円+消費税を超えることは有りません。詳しくは取扱店にお問い合わせください。

※ご注意：上記表示価格は消費税込みですが、売主が課税対象外業者の媒介の場合及び土地に関しては課税対象外となります。
詳しくは取扱店にいお問い合わせください。また、取引態様の表示は、元付の取引態様です。また、建物の坪数は、物件によって変わりますので、 小数点以下四捨五入で表示しています。